Существует ряд случаев, когда нужно узаконить перепланировку квартиры или другого жилого или нежилого помещения.

Достаточно часто квартиру люди покупают с самовольной перепланировкой, и уже после покупки встает вопрос о том, чтобы узаконить перепланировку. Такие вещи возникают из-за невнимательности или просто по недосмотру новых собственников помещения, так как в свидетельстве о собственности стоит отметка, о не согласованной перепланировке, которую соответственно придётся узаконивать.

Перепроверяйте документы при покупке квартиры или другого жилого или нежилого помещения, так как ответственность самовольную перепланировку ложиться на нового владельца нежилой собственности, то есть узаконить самовольную перепланировку будет будущий собственник. Обязательно проверяйте технический паспорт помещения перед покупкой.

Чем грозит несогласованная перепланировка и почему стоит обязательно узаконить перепланировку. Несогласованная перепланировка любого помещения может обернуться серьезными проблемами.

• Для понимающих людей, серьезно снижается стоимость помещения жилого или нежилого.
• Исходя из пункта выше, помещение крайне сложно продать.
• Также будет очень сложно совершить обмен помещения, получить под него кредит или оформить залог
• Практически исключаются большинство юридических операций с помещением, таких как: дарение, наследство.

Незаконные перепланировки обязательно выплывают при регистрации сделок с недвижимостью, а практически все выше приведённые случаи требуют государственной регистрации сделок с недвижимостью.

Перейдем к последствиям, которые обязательно появиться, если вы рассчитываете оставить всё в подвешенном состоянии. Узаконить перепланировку нужно. При наилучшем стечении обстоятельств вы заплатите штраф. Если же при перепланировке были затронуты несущие конструкции, тогда скорее всего будет выдано предписание вернуть помещение в первоначальное состояние. Если предписание не будет выполнено, вас могут обязать через суд удалить последствия незаконной перепланировки. Ну, и крайний случай, это когда органы исполнительной власти удаляют последствия перепланировки за свой счет и квартира уходит с молотка.

Как узаконить самовольную перепланировку. Сразу оговоримся, штраф вам придётся заплатить в любом случае, всё же остальное зависит от сложности случая и оговаривается в индивидуальном порядке. Мы поможем вам узаконить перепланировку, есть немалый опыт работы даже с очень сложными случаями.