Помимо тех случаев, когда независимая оценка нужна для продажи или покупки недвижимости, имущества или бизнеса, существуют и случаи, когда подобная операция проводится в обязательном порядке, в соответствии с законом РФ « Об оценочной деятельности в РФ». Такая оценка осуществляется в случае вовлечения в сделку объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации либо муниципальным образованиям. Например, при определении стоимости объекта, принадлежащего РФ, в целях приватизации, передачи в аренду или доверительное управление; или же при возникновении споров о стоимости того или иного объекта.

Другие случаи обязательной независимой оценки подразумевают: оценку имущества в целях исполнительного производства; оценку акций для их обязательного выкупа по требованию акционеров; оценку в рамках законодательства о банкротстве предприятия; оценку взносов в уставной капитал, осуществляемых в безналичной форме; оценку безвозмездно полученного имущества для последующего отражения в бухгалтерском учете.

Специалисты юридического агентства «Час Плюс» готовы предоставить Вам высококвалифицированные услуги в области независимой оценки и провести процедуру в максимально короткие сроки. Наши сотрудники имеют большой опыт работ в данной сфере, поэтому Вы можете быть уверены всовершенной компетентности проведенной работы. Кроме того, не стоит забывать о том, что законом предусмотрена и ответственность независимого оценщика, и мы готовы ответить перед заказчиком материально.

В современном мире юридическая поддержка может потребоваться в самых разных ситуациях, агентство «Час Плюс» предоставляет юридические услуги физическим лицам в самых разнообразных вопросах. Благодаря нашему опыту работы (14 лет) мы научились предоставлять поистине высококвалифицированную помощь. Мы готовы уложиться в удобные для Вас сроки с максимальной эффективностью, и решить даже самые трудные задачи.

Особым спросом среди физических лиц пользуются такие услуги, как сопровождение сделок с недвижимостью, ведь именно в этой сфере существует множество нюансов и мелочей, которые бывает сложно учесть без профессиональной подготовки. Наши специалисты помогут Вам собрать все необходимые документы для проведения сделки купли-продажи и составят договор. Мы также поможем решить проблемы, связанные с ипотекой: зарегистрируем ипотеку в Федеральной регистрационной службе; поможем с погашением записи об ипотеке по факту возврата кредита и т.д.

Тем, кто хочет улучшить жилищные условия, мы поможем согласовать перепланировку или реконструкцию в соответствующих государственных органах. Также наши юристы оказывают помощь в проведении сделок с землей, приобретении недвижимости и т.п. В случае если Вам понадобятся услуги независимого оценщика, Вы также можете обратиться в наше агентство. Наш специалист проведет оценку стоимости недвижимости, бизнеса, ущерба или имущества в кратчайшие сроки. Высокая степень подготовки наших сотрудников и богатый опыт работы гарантирует Вам качество наших услуг за разумную оплату.

Финансовая оценка бизнеса требует особого профессионализма: здесь важна не просто независимая оценка, но и глубокие знания в области менеджмента, анализ рынка и информации. При этом необходимо помнить о том, что каждый отдельно взятый бизнес весьма специфичен. В рамках проведения независимого анализа необходимо провести переоценку активов для приведения бухгалтерской отчетности в соответствии с международными стандартами, также нужно определить нефинансовый вклад инвестора в уставной капитал предприятия и установить залоговую стоимость имущества.

Аналитик должен учесть не только общее финансовое состояние компании, но и множество других факторов, влияющих на ее благосостояние. Необходимо оценить, насколько грамотно построена стратегия развития компании, и сможет ли организация обеспечить требуемый объем продаж. Кроме того, важно понять, насколько стабильную позицию на рынке компания занимает, какова ее конкурентоспособность. Стоит просчитать все возможные действия юридического лица для усиления позиций на рынке, проще говоря – есть ли у оцениваемого бизнеса будущее.

Немаловажными факторами для оценщика являются: наличие лицензии , само качество товара и присутствие уникальных разработок; наличие квалифицированного персонала и системы его подготовки; использование новых и эффективных технологий, которые могут позволить снизить стоимость продукта, не влияя на его качество.

Естественно, особую роль играет имидж компании, ее репутация и известность на рынке, а также наличие налаженных транспортных сетей и связей с поставщиками. Отзывы клиентов и спрос на продукцию также является важной информацией для оценщика. Только на основе совокупности всех этих данных и может быть проведена грамотная оценка бизнеса и установление стоимости компании.

На сегодняшний день многие сталкиваются с проблемой нехватки электрической мощности в квартире или офисе. Большинство зданий просто не были рассчитаны на резко возросшие за последние десятилетия потребности и количество используемой в современной повседневной жизни техники. Между тем, мощность, поступающая в помещение, регулируется автоматическим выключателем, который перестает подавать электроэнергию, если превышается уровень допустимой мощности.

Если же Вы решили повысить мощность, то сначала Вам будет необходимо собрать всю требующуюся документацию и разработать электропроект. Для такого проекта Вам тоже придется собрать определенный пакет документов: товариществом собственников жилья или ДЭЗом выдается акт разграничения балансовой стоимости; энергосбытом выдается справка о выделенной мощности; также надо иметь документ, подтверждающий право собственности недвижимости и план помещения с указанием всех приемников электроэнергии, розеток и выключателей.

Данный план может быть выполнен самостоятельно или же заказан в каком-либо дизайн-агентстве, второй вариант все же является более предпочтительным, так как специалисты помогут Вам избежать многих ошибок. Далее разрабатывается сам план электроснабжения, который будет необходим для проведения электромонтажных работ и подключения электрооборудования.

Если Вы решили открыть аптеку, то Вам непременно потребуется лицензирование фармацевтической деятельности для свободной продажи лекарственных препаратов. Лицензирование является государственной функцией и проводится Федеральной службой по надзору в сфере здравоохранения и социального развития. Любая фармацевтическая деятельность, осуществляемая юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями, в сфере обращения предназначенных для медицинского применения лекарственных средств, подлежит обязательному государственному лицензированию.

На получение лицензии Вам придется потратить как минимум полтора месяца. Вначале Ваша заявка рассматривается лицензионной комиссией, в частности в Москве на рассмотрение уходит 1 месяц, и если все поданные Вами документы в порядке, то в дальнейшем прошение о лицензии рассмотрит федеральная комиссия, на решение которой уйдет еще две недели. И только потом Вам будет выдана лицензия.

Полученная лицензия государственного образца должна содержать: полное наименование аптечного учреждения с указанием его организационно-правовой формы; местонахождение аптечного учреждения; разрешение на фармацевтическую деятельность в системе лекарственного обеспечения населения; номер лицензии, также ее реестр и дату занесения лицензии.

Одной из наиболее заметных инициатив российского правительства в сфере развития малого бизнеса стало изменение в законодательстве об обществах с ограниченной ответственностью. Согласно этой поправке, в 2009 году должна состояться перерегистрация ООО во всех субъектах Российской Федерации. Разумеется, данное начинание вызвало крайне неоднозначную реакцию как экспертов в области права и экономике, так и непосредственно предпринимателей.

Суть инициативы государственных структур понять несложно. За время, прошедшее с момента появления в России организаций данного типа, среди них появилось значительное число «однодневок» для сомнительных операций, фирм, прекративших или приостановивших свою фактическую деятельность, существующих на так называемом «нулевом балансе», и т.п. Грядущая перерегистрация ООО с 1 июля 2009 г. обязана стать своего рода «очищающим огнем» для отечественного малого бизнеса, положив конец нечистоплотно оформленным и функционирующим с нарушениями организациям типа ООО.

Другая сторона медали – череда неприятностей для учредителей вполне «живых» ООО. Характерным примером организации «полезного» нововведения является ситуация, до недавнего времени творившаяся в Москве. Документы принимала только одна контора, перед которой очереди занятые, в общем-то, люди были вынуждены занимать и держать с ночи… Любая, самая незначительная неточность приводила к однозначному отказу в приеме документов, а сотрудники упомянутой конторы вели себя в лучших традициях «власть предержащих» бездушных чиновников.

Однако отчаиваться, как оказалось, совсем рано. Для организаций, чья деятельность так или иначе соответствовала установленному законодательству, весь процесс сводится по сути к внесению некоторых поправок в Устав Общества. Кроме того, власти осознали допущенные ошибки и решили продлить сроки перерегистрации ООО – пока об этом известно лишь на уровне слухов, но появление новой официальной даты – лишь вопрос времени. Опытным специалистам и неофициальным источникам, с которыми работает агентство «Час+», можно верить. С нашей помощью такая проблема, как перерегистрация, оперативно будет устранена с Вашего горизонта.

Многим юридическое сопровождение сделок с жилой недвижимостью кажется неоправданно большой тратой денег. Сегодня многие предпочитают заниматься сделками с недвижимость, куплей и продажей своих домов и квартир самостоятельно. Тем не менее, стремясь сэкономить, Вы зачастую можете потерять гораздо больше, не говоря уже о том, что есть риск стать жертвой аферистов, которых, к сожалению, в наше время развелось великое множество.

Прежде всего, необходимо понимать, что именно понимается под жилой недвижимостью. Чаще всего формулировка «жилая недвижимость» применяется по отношению к городским многоквартирным домам, ее же в свою очередь можно подразделить на первичную и вторичную. Также среди жилой недвижимости можно выделить элитную, бизнес-класса и эконом-класса.

Часто человек, который ранее не сталкивался с операциями с недвижимостью, не может с первого взгляда выбрать наиболее выгодный из предлагаемых вариантов или не обратить внимание на кажущиеся незначительными нюансы, которые впоследствии могут сыграть далеко не последнюю роль. Юридическое лицо, которое специализируется на сделках с недвижимостью, поможет Вам разглядеть все подводные камни и избежать роковых ошибок.

На сегодняшний день профессиональное сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью – это необходимая и достаточная составляющая успеха таких сделок. Если, к примеру, в действующем законодательстве Вы разобраться способны, благо, информационное поле достаточно обширно, то обойти все подводные камни и избежать обмана поможет только многолетний опыт специалиста.

Читать полностью »

Большинству организаций в процессе своей деятельности приходится сталкиваться с вопросами, которые сможет решить только квалифицированный юрист. Есть несколько вариантов выхода из сложившейся ситуации. Первый – это найм штатного юриста. Вариант достаточно распространённый, но не всегда эффективный. Второй – услуги юридического агентства. В последнее время именно второй вариант пользуется всё большей популярностью.

Юридическое агентство – это хорошо отлаженный механизм, где каждый юрист является первоклассным специалистом в определённой области. Это позволит Вам быстро и качественно получать услуги, необходимые вам на данный момент времени. Юридическое обслуживание организаций может быть разовым или долговременным. К долговременным относиться абонентское юридическое обслуживание. Абонентское юридическое обслуживание включает в себя юридическое сопровождение организации, решении всех правовых вопросов организации, возникающих у нее в процессе деятельности. Абонентское юридическое обслуживание позволит Вам расширить спектр услуг, предоставляемых обычным штатным юристом, и при этом значительно сэкономить.

Абонентское юридическое обслуживание чрезвычайно выгодно, когда:

• Бизнес находится на начальном этапе своего развития, тематика юридических вопросов часто меняется и является достаточно обширной.

• У организации с небольшой периодичностью возникает потребность в решении правовых вопросов, но их количество невелико, и юриста на постоянной основе нанимать невыгодно.

• Разнообразие тематики юридических проблем, которые не решаются эффективно при участии одного юриста.

Юридическое агентство «Час +» предлагает как разовое юридическое обслуживание, так и комплексное абонентское обслуживание. Комплексное юридическое сопровождение Вашей организации будет включать в себя весь спектр консультационных услуг, возникающих процессе работы бизнеса. Также мы поможем разработать индивидуальную программу абонентского юридического обслуживания, отвечающую требованиям вашей организации.