admin Товарищество собственников жилья (ТСЖ) создается с целью управления комплексом недвижимого имущества, собственниками которого они являются, с целью обеспечения нормальной эксплуатации жилого комплекса и для владения и пользования и в рамках закона распоряжаться имуществом, которое является общей совместной собственностью в многоквартирном доме. А создавать ТСЖ могут не только лица, которые уже обладают правом собственности в многоквартирном комплексе, но и лица, которые станут собственниками. ТСЖ является организационно-правовой формой юридического лица. Товарищество приобретает статус юридического лица с момента государственной регистрации.
На общем собрании собственников жилища в доме может быть принято решение о том, что необходимо создание ТСЖ. Решение о создании тсж принимается путем всеобщего голосования. Согласно норме стать 48 ЖК количество голосов прямо пропорционально доле голосующего в его праве общей совместной собственности на имущество в многоквартирном дома, которое является общим. Правом голоса на собрании обладают исключительно собственники жилья. Допускается как прямое голосование, так и опосредованное через представителя.
Решение про создание ТСЖ считается принятым, если его поддержало больше 50 процентов голосов из общего числа голосов собственников. Порядок создания ТСЖ предусматривает, что государственная регистрация товарищества происходит на общих основаниях для регистрации юридических лиц.
Гражданский Кодекс предоставляет общие основы понятия Товарищества Собственников Жилья. Жилищный Кодекс детализирует порядок создания и регистрации, регулирует структуру органов управления. В этих нормативных актах вы сможете найти дополнительную информацию, регламентирующую создание ТСЖ в многоквартирном доме.
Перечень документов для регистрации ТСЖ:
- Письменное заявление о создание ТСЖ.
- Решение собрания владельцев квартир о создании и регистрации товарищества.
- Устав ТСЖ.
- Протокол собрания собственников по утверждению устава.
- Паспорт лица, подающего документы на создание и регистрацию ТСЖ.
- Прочие документы.
Если у Вас остались какие-либо вопросы по поводу Порядка создания ТСЖ в многоквартирном доме, организации управленческих органов ТСЖ или же порядка регистрации товарищества — вы можете обратиться в наше Агентство и получить юридическую консультацию специалиста в данной области.
Рубрика 
