Сопровождение сделок с недвижимостью

admin

Заключение сделок с недвижимостью требует от участников правоотношений знаний и умений в области юриспруденции. Недвижимость, как объект гражданских правоотношений, обладает специальным статусом. Любые сделки с недвижимостью, имеющие своим результатом изменение, ограничение, появление и исчезновение прав на объекты недвижимого имущества, требуют обязательной государственной регистрации. Процесс государственной регистрации хотя и детально регламентирован в ГК РФ и ряде других нормативных актов, но всё равно имеет множество нюансов с которыми неподготовленному человеку справиться будет крайне нелегко.

Чтобы облегчить процесс заключения сделок с недвижимость мы можем предложить клиентам правовое сопровождение сделок с недвижимостью. Услуги юридического агентства «Час+» по сопровождению сделок с недвижимостью имеют комплексный характер и включают в себя следующие возможности:
• Консультация клиента со специалистом в области заключения сделок по недвижимости.
• Экспертиза документов, предоставляемых клиентом на соответствие бумаг процессуальным формам и правилам.
• Сбор и подготовка необходимых документов для заключения сделки.
• Государственная регистрация сделок с объектами недвижимости в уполномоченных организациях и учреждениях.
• Выявление третьих лиц, которые могут оспорить сделку с недвижимостью в суде.
• Поиск обременяющих обстоятельств, которые воспрепятствуют оформлению права собственности.
• Обеспечение правовой безопасности при заключении сделки позволит удостовериться в том, что вас не обманут при вступлении в договорные отношения и что заключение сделки не повлечёт для вас никаких негативных последствий.
• Помощь с подачей документов для согласования различных аспектов в государственных организациях и учреждениях.
• Согласование проектной документации и проектов перепланировки.

Помимо вышеперечисленного, агентство оказывает и другие услуги при юридическом сопровождении сделок с недвижимостью. Более подробную информацию вы сможете получить позвонив нам на номер 506-28-49 или 506-28 -34.

Услуги сопровождения сделок с недвижимостью по ценам не сильно отличаются от расценок наших конкурентов. Если же посмотреть на качественный показатель — то наша компания имеет больший опыт работы. Вот и получается, что наше сопровождение сделок с недвижимостью по стоимости выгодней, так как за те же деньги вы получите лучшее качество обслуживания.

Рубрика Сделки с недвижимостью Комментарии отключены

Регистрация сделок с недвижимостью

admin

Единственным подтверждением наличия прав у собственника на объект недвижимости является наличие сведений о регистрации сделок с недвижимостью. После проведения любых сделок с недвижимостью, направленных на изменение, получение либо прекращение прав собственности на имущество необходима регистрация в уполномоченном органе исполнительной власти. Без наличия регистрации сделка не признается действительной. (далее…)

Рубрика Сделки с недвижимостью Комментарии отключены

О сделках с ведомственной недвижимостью

admin

При получении жилья военнослужащим специалисты «Час +» рекомендуют оформлять свидетельство о праве собственности в соответствии с количеством членов семьи, на которых данное жилье предоставлялось. Это делается для того, чтобы впоследствии не возникли проблемы с выделением долей в судебном порядке. (далее…)

Рубрика Заметки юриста, Сделки с недвижимостью Метки: , Комментарии отключены

Сделки с землей различаются по своей природе, по виду соглашения сторон и по количеству участников

admin

Объектом нашей профессиональной деятельности становятся сделки с землей на территории Российской Федерации, ведь со времени, когда это стало возможным в нашей стране, появилось немало видов сделок с земельными ресурсами, немало схем осуществления подобного рода операций, а значит, большинству граждан для успеха операции может потребоваться помощь опытного юриста.

(далее…)

Рубрика Сделки с недвижимостью Метки: , , Комментарии отключены

Юридическое сопровождение сделок с жилой недвижимостью

admin

Многим юридическое сопровождение сделок с жилой недвижимостью кажется неоправданно большой тратой денег. Сегодня многие предпочитают заниматься сделками с недвижимость, куплей и продажей своих домов и квартир самостоятельно. Тем не менее, стремясь сэкономить, Вы зачастую можете потерять гораздо больше, не говоря уже о том, что есть риск стать жертвой аферистов, которых, к сожалению, в наше время развелось великое множество.

Прежде всего, необходимо понимать, что именно понимается под жилой недвижимостью. Чаще всего формулировка «жилая недвижимость» применяется по отношению к городским многоквартирным домам, ее же в свою очередь можно подразделить на первичную и вторичную. Также среди жилой недвижимости можно выделить элитную, бизнес-класса и эконом-класса.

Часто человек, который ранее не сталкивался с операциями с недвижимостью, не может с первого взгляда выбрать наиболее выгодный из предлагаемых вариантов или не обратить внимание на кажущиеся незначительными нюансы, которые впоследствии могут сыграть далеко не последнюю роль. Юридическое лицо, которое специализируется на сделках с недвижимостью, поможет Вам разглядеть все подводные камни и избежать роковых ошибок.

Рубрика Сделки с недвижимостью, Юридическое сопровождение Метки: , Комментарии отключены

Купля-продажа земли по российскому законодательству

admin

Согласно законам Российской федерации купля-продажа земли и договор по этому вопросу должны составляться в письменном виде. В нем должны содержаться все характеристики земельного участка (его адрес, местоположение, площадь), иначе данный документ будет признан недействительным. Также в нем обязательно должна быть информация о цене земельного участка.

На сегодняшний день купля-продажа земли и сделки, связанные с продажей загородного имущества, имеют существенное отличие от сделок с городской недвижимостью. В первую очередь, это необходимость поставить участок на кадастровый учет, для этого участку присваивается кадастровый номер и учитываются все его характеристики, которые позволят однозначно выделить его из других земельных участков.

Заявка подается в местный орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного земельного кадастра, а через месяц после подачи заявки и всех необходимых документов Вам в установленном порядке будут выданы кадастровые карты, и только потом купля-продажа земли может быть проведена в соответствии с российским законодательством регламентом.

Рубрика Сделки с недвижимостью Метки: , Комментарии отключены

Сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью на территории РФ

admin

На сегодняшний день профессиональное сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью – это необходимая и достаточная составляющая успеха таких сделок. Если, к примеру, в действующем законодательстве Вы разобраться способны, благо, информационное поле достаточно обширно, то обойти все подводные камни и избежать обмана поможет только многолетний опыт специалиста.

(далее…)

Рубрика Сделки с недвижимостью, Юридическое сопровождение Метки: Комментарии отключены

Сделки с недвижимостью

admin

Юридическое агентство «Час +» является первоклассным инструментом в юридическом сопровождении сделок с недвижимостью. Если Вы ищете помощи в сделках с недвижимостью, мы будем рады оказать вам услуги в сопровождении сделок с недвижимостью.

Сделки с недвижимостью являются одним из основных направлений деятельности юридического агентства «Час +». Квалифицированные специалисты окажут правовое сопровождение на всех этапах оформления сделки с недвижимостью, таких как проверка юридической чистоты сделки, договорная работа с контрагентами, подготовка проектов документов, экспертиза предоставленных документов, получение необходимых документов из государственных органов (БТИ и т. п.), а также регистрация прав на недвижимое имущество.

Полное юридическое сопровождение таких операций с недвижимостью, как передача в собственность, передача в пользование, передача в обеспечение исполнения обязательств.

  • Сделки купли-продажи, мена недвижимости;
  • Договор дарения недвижимости;
  • Договор участия в долевом строительстве;
  • Договор аренды, субаренды недвижимости;
  • Договор ипотеки (залога недвижимого имущества);
  • Договоров аренды и бессрочного пользования земельных участков;
  • Договор о доверительном управлении недвижимостью;
  • Договор безвозмездного пользования недвижимостью;
  • Приватизация недвижимости.

Это далеко не полный список операций, в которых наши специалисты окажут Вам квалифицированную помощь в сопровождении сделок с недвижимостью. К примеру, брачный договор также может являться объектом сделки с недвижимостью. Предметом брачного договора может являться недвижимое имущество будущих супругов: недвижимость уже имеющаяся либо та недвижимость, которая будет приобретена в будущем.

Наши юридические услуги прошли проверку временем в условиях постоянно меняющегося законодательства. Эксперты юридического агентства «Час+» помогут Вам совершить любую сделку с недвижимостью, в кратчайшие сроки и с максимальным эффектом для Вас!

Рубрика Сделки с недвижимостью Метки: Комментарии отключены

Недействительные сделки с недвижимостью

admin

Если вы решили купить недвижимость, необходимо тщательно проверить все документы. Не лишним будет заранее поинтересоваться, при каких условиях вашу сделку с недвижимостью могут признать недействительной. От этого зависит многое: будете ли вы проживать в своей квартире спокойно или она будет для вас одной большой проблемой.

(далее…)

Рубрика Сделки с недвижимостью Метки: Комментарии отключены

Договор переуступки прав требования между физическими лицами

admin

Между физическими лицами договор переуступки права требования заключается тогда, когда участник долевого строительства до сдачи дома Приемной комиссии решил продать свои права, т.е. переуступить третьему лицу (правопреемнику), на которое и будет впоследствии оформлено право собственности на квартиру.

(далее…)

Рубрика Сделки с недвижимостью Метки: Комментарии отключены
« Назад